ЖК Рассказово - отзывы

Плюсов много – очень красиво выглядит район, территория охраняемая, лес дышит в окно, есть беговые дорожки и спортплощадки (для меня актуально).

Из минусов – далековато от центра города, а метро пока нет. Это временно. Стройка пока продолжается, ну это тоже переживем. В общем, плюсы пока точно перевешивают.

Я, начитавшись всяких ужасов про недобросовестных застройщиков, которые бросают дольщиков без жилья, ужасно боялась участвовать в такого рода «авантюрах». Но деваться некуда – была возможность вложиться только на стадии строительства, потому что покупать старье из ветхого фонда или клетушку три на три метра тоже не хотелось как-то. Взяла двушку в Рассказово. О том, что не прогадала поняла, когда дом был сдан на год раньше!

Красивая архитектура

нет

Все три объекта Сезар Груп: Николин парк, Рассказово и Династия – это архитектура, за которую не стыдно. В новых зданиях чаще всего полный фейспалм. Уродливо, нефункционально, неудобно. Дома Сезар Групп смотрятся органично. Они какие-то домашние, комфортные, основательные.

Крайне надеюсь, что застройщик нормальное озеленение сделает. А то проедешься по новостройкам и видишь, какое все унылое, лысое, совершенно не хочется так жить 25 лет и ждать, пока деревья хотя бы чуток подрастут...

безопасность, зелень, качественная застройка

задержка сдачи

По идее Сезар уже полгода как должен был вручить ключи, это уже ни в какие ворота. Завтраками кормят только. Мы не жалеем конечно что вложились тогда на ранних сроках, с квартирами все как мы хотели, двор озеленяют, видно, что идут работы - но мы не думали что так долго это все!

В свое время так надоела навязчивая повсеместная реклама Рассказово, что долго отбивался от желания жены съездить посмотреть. Но вот съездили наконец. Не впечатлило. В принципе неплохо, но за такие деньги можно что-нибудь и повыше классом поискать

Надеюсь, планы по открытию метро не изменятся. И застройщик к тому времени определится, как жителям комплекса к станции пробираться) А то ведь Рассказовка строится на другой стороне Боровского шоссе и подземного перехода никто не обещает. 850 метров тернистого пути, как это видится сейчас, все-таки не очень здорово

Взял двушечку на старте, ждал-ждал, но в июне, конечно, так и не заехал. Хотя надеялся. За дворы спасибо, конечно, озеленение и все такое - это похвально, но ключики не я один жду. Так что поспешили бы ребята - цены б им не было.

Минус за пробки и вечное в них стояние!!!

Двор сделали красивый, зеленый будет, здоровски, только не во дворе же жить-то! Уже сил нет снимать, надеюсь уже они прибавят скорость!

Жду трешку свою с отделлкой уже давно, надеюсь на застройщика( давайте уже хоть без отделки

Очень нравится наша будущая квартира, 3,5 м потолки и панорамное остекление, простор и воздух, красота, ждем не дождемся, сил нет

Да отличный ЖК, сымл жаловаться на транспортную доступность, когда весь город в пробках. Хорошая идея самим высаживать деревья, я только за!) Соседи, давайте запомним эту идею.))

крутые планировки, метраж

долго выдают ключи

ващет я за лето планировал уже ремонт там сделать, а поллета уже прошло! по достоинствам - все нравится, квартиру видел, но видит око как говориться а зуб неймет! звонили застройщику, говорят по мере что сделают все быстро, - мы ждем!

Метро Рассказовку надеюсь откроят или это россказни?!

Седьмой корпус двигается, уже хорошо. Ключи вроде не за горами

Малоэтажный ЖК, рядом Ульяновский лесопарк, близко будет новая трасса

Стройка в этом районе будет идти еще года 2-3 минимум

Многие ругаются на то, что прямо рядом с ЖК пройдет 6-полосный дублер МКАД, а именно его участок "Солнцево-Бутово-Видное"... так блин это же круто! Транспортной проблемы не будет. В целом сам комплекс продуман хорошо, так, что есть пространство для зелени... Просто нужно получше выбрать квартиру, посмотреть, куда окна будут. Что, собственно, я и сделал. Ну, если не хватит зелени, буду сам садить деревья, а что? Наши родители так и обживали свои микрорайоны)

Планировки!!!! Потолки под 3 Метра!!

Транспортная доступность, но где она хорошая???

Зеленый район, глаз радуется а квартирах огромные лоджии, потолки под 3 метра и очень много планировок. С транспортной доступностью конечно не очень, но нам с мужем не привыкать :) Сейчас живем в Жуковском и добираться до работы нужно 1,5 часа!!! Отсюда будет гораздо быстрее!!!

Выбрали квартиру с видом на Ульяновский лесопарк! Красота)+++

Цена,природа

-

Поймите, что сегодня это лес, через год – развивающийся район, через десять – оживленная часть города, квартиры подскочат в цене втрое. Лучше я перекантуюсь пару лет в ожидании метро и инфраструктуры, зато за скромные деньги приобрету недвижимость с шикарной перспективой. Когда здесь пойдет другая застройка, рассказово будет считаться самым престижным районом ))

Вложился в квартирку, потому что работаю во Внуково, вот жду ключи. Территория красивая получается, ездил смотреть.

Обман!!!!

Если бы мы знали, что застройщик без нашего ведома изменит проект и, вместо парка и невысоких домов (9—11 этажей), мы получим муравейник, то никогда бы не купили квартиру тут, продавали концепцию уютного закрытого комплекса ( по ооочень высокой цене), а теперь вырубают деревья и строят 22 этажные дома...сейчас застройщик очень непорядочно себя ведет, чистят реальные отзывы, пишут от третьих лиц неправду (реальных дольщиков не было на митинге, дольщики на самом деле всем довольны и тд). Какой нормальный человек будет доволен, что ему продали квартиру в муравейнике по цене бизнес класса и грубо нарушили обязательства по плану застройки кардинальным образом изменив проект?!!!!

Застройщик обманул дольщиков и поменял план застройки вместо парка два огромных дома в 22 этажа. Заключение о публичных слушаниях можно найти на сайте префектуры тинао, где вынесено соответствующее решение. А изначально застройщик позиционировал себя как невысотную застройку и сталинский ампир. Покупали только из-за парка и застройки до 11 этажей. Разочарованы нечестной игрой застройщика

Охраняемая территория

не вижу

Живу три месяца в Рассказово. Из положительных моментов – хорошая шумоизоляция, высокие потолки, большие окна. Отсутствие несущих стен внутри квартиры позволило сделать ремонт как я хочу. Хорошее расположение:лес рядом, есть много инфраструктурных объектов, территория охраняется и кого попало не пускают. Минусы – недешево для замкадья, пока еще не открыто метро (обещают в этом году), есть долбанутые на голову жильцы, которые пытаются поднять бучу против застройщика и мешают людям жить. Но в целом, я считаю, что плюсы значительно перевешивают минусы.

В ЖК Рассказово планируют вырубить парк и построить высотки! Квартира покупалась исключительно из-за малоэтажной застройки и парка на территории комплекса! Sezar ввёл меня в заблуждение,продавая мне квартиру по завышенной цене из-за этих условий! Обещания и обязательства застройщика не оправдывают ожидания!!!

Все достоинства остались в прошлом

Застройщик погряз в долгах

У Сезар Групп долгов перед Промсвязьбанком на предыдущие объекты Николин-Парк и Рассказово на 3 миллиарда! В связи с этим обременение на недвижимость наложено в ЖК Рассказово (застройщики и подрядчики ООО Красный Октябрь-Рассказовка, ООО Сити Констракшн, ООО Лидер-МД ). Даже если Сезару удастся распродать все оставшиеся квартиры в Рассказово, денег едва хватит чтобы расплатиться с кредиторами, а ведь надо еще достраивать, проводить коммуникации, давать на лапу чиновникам итд. Какие долги у застройщика Монолитное домостроение (в ЖК Династия недвижимость тоже в залоге у банка) и сколько кредитов Сезара на Рассказово и Николин Парк не выложены в свободном доступе в Интернет неизвестно (я смотрел только регистрирующие документы многочисленных застройщиков этого холдинга), думаю 3 миллиарда это только вершина айсберга. Кстати Промсвязьбанк еще в августе 2017-го спихнул часть неликвида, в том числе долги Сезар Групп, в санируемый им Автовазбанк, для увеличения кредитного портфеля Автовазбанка на бумаге, для улучшения его отчетности. Это тоже показывает «надежду» руководства Промсвязьбанка на возврат Сезаром долга. Может из-за предстоящего банкротства Сезар и ведет себя так странно в плане оформления собственности на квартиры в Рассказово, не выдает АПП, не ставит дома на кадастр, пока право собственности ни у одного дольщика не оформлено застройщику гораздо проще проводить процедуру банкротства. И продолжение строительства к сожалению мало о чем говорит, почти все обанкротившиеся застройщики строили и привлекали деньги дольщиков до последнего. Чтобы сейчас покупать квартиру в Династии или Рассказово надо быть очень рисковым.

Уже второй год на постоянной основе живем в Рассказово, хочу сказать, что мы очень довольны. Купили квартиру на вторичном рынке, пришлось делать ремонт практически как в новостройке, но при этом мы получили гарантию того что дом будет сдан без задержек. Детская площадка у детей вызывает неописуемый восторг, в теплое время года их невозможно затащить домой. Наш домашний любимец Чарли (собака) так же доволен, потому что оборудована площадка для выгула собак. В ближайшем будущем заработает шашлычная зона с прудом.