Застройщик «ЛСР. Недвижимость-Москва»
О ЖК Лучи
ЖК «Лучи» расположен в Западном округе столицы, в районе Солнцево. Это новостройка комфорт-класса от застройщика ЛСР, компании с отличной репутацией. Комплекс находится в локации с благоприятной экологией, недалеко есть сразу несколько крупных зеленых зон.
В состав ЖК «Лучи» входят 9 многосекционных корпусов, где представлены квартиры комфорт-класса. Высота зданий варьируется от 14 до 29 этажей, при этом они расположены на комфортном расстоянии друг от друга. Форма домов такова, что секции образуют полузакрытые внутренние дворики, в которых выполняется комплексное благоустройство: высаживаются растения, устанавливаются игровые городки для детей, обустраиваются спортивные площадки и места для отдыха.
Фасады здания выдержаны в современной стилистике и единой для всего комплекса концепции, сохраняя оригинальный и запоминающийся вид. Отделка мест общего пользования производится по авторскому проекту. В каждом подъезде установлено по два-три лифта – пассажирские и грузовой – с прямым доступом в подземный паркинг.
Для безопасности жильцов предусмотрен целый комплекс мер:
— По периметру установлены камеры видеонаблюдения, есть собственная охранная служба.
— В домах есть системы защиты от дыма и пожарная сигнализация.
— Для доступа в подземную автостоянку и технические помещения подземного этажа, а также для эвакуации из них, предусмотрены эвакуационные лестницы в единой с жильем лестничной клетке, отделенные от них противопожарной перегородкой.
Для безопасности детей предусмотрена концепция «дворы без машин». Подобное решение не только уменьшает уровень загазованности, но и расширяет свободное пространство на придомовой территории. Современные детские площадки с необычными игровыми элементами предназначены для детей разного возраста.
Территория жилого комплекса «Лучи» обеспечена в необходимом объеме объектами социально-бытовой инфраструктуры. Также здесь появятся два детских сада в отдельных специально предназначенных зданиях и еще два – в пристроенных к домам помещениях. В сумме они смогут принять 800 детей. А также планируется строительство двух школ, на 825 мест каждая.
Транспортная доступность
Жилой комплекс «Лучи» расположен в престижном Западном административном округе. В пешей 3-х минутной доступности находится станция метро «Солнцево», Калининско-Солнцевской линии метро. Благодаря двум магистралям – Боровскому и Киевскому шоссе – можно легко добраться на личном транспорте до центра Москвы примерно за 30 минут.
Помимо личного транспорта жители ЖК «Лучи» могут воспользоваться городским транспортом: автобусами или маршрутными такси, которые доезжают до станции метро «Юго-Западная» всего за 20 минут.
Еще один удобный маршрут проходит по железной дороге. В комфортной доступности от жилого комплекса находятся 2 ж/д станции: «Новопеределкино» и «Солнечная». От станции «Новопеределкино» за 15 минут можно доехать до Киевского вокзала.
Окружение
Жилой комплекс «Лучи» располагается в престижном ЗАО в благоприятной природной зоне в двух километрах от Ульяновского лесопарка и Чоботовского леса, где круглый год жители смогут наслаждаться свежим воздухом, тишиной и покоем. Помимо этих лесов, в комфортной доступности находятся еще 3 парка: Мещерский, Говоровский и Тропаревский. Также рядом с ЖК находится Солнцевский центральный парк и пруды. Подобное соседство позволит в любое время года проводить время на свежем воздухе, устраивать пикники или утренние пробежки.
Район «Солнцево» обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности от комплекса действует несколько общеобразовательных учреждений: школы, колледжи и детские сады. Также недалеко расположены больница и станция скорой помощи, церковь, плавательный комплекс и спортивный клуб. В 2019 году открылась профессиональная ледовая арена «Солнцево». За покупками жители ЖК смогут ходить в многочисленные магазины, которые находятся рядом с ЖК «Лучи», а отдыхать в кафе и ресторанах.
Официальная информация от застройщика
Застройщик | ЛСР. Недвижимость-Москва |
Класс дома | Комфорт |
Этажность | от 19 до 29 этажей |
Тип стен | Монолит-кирпич |
Высота потолков | 2.6 м |
Парковка | Открытая, крытая, подземная |
Отделка | C отделкой (Чистовая), Без отделки |
Льготы | Военная ипотека, материнский капитал |
Коммерческие помещения | Да |
Балкон | Да |
Эскроу счет | Нет |
Проектная декларация на сайте застройщика |
Застройщик «ЛСР. Недвижимость-Москва»
Основана в 1993 г.
Скидки и акции в ЖК Лучи
Эксклюзивные условия продаж на квартиры в каждом ЖК
Акция распространяется на самые популярные виды недвижимости площадью от 19 до 138 квадратных метров. В рамках предложения стоимость одного «квадрата» начинается от 239 тысяч рублей. К примеру, просторное жилье площадью 64,8 м² с рыночной ценой в 26,3 млн рублей обойдется всего в 20,4 млн, а уютная студия до 20 квадратных метров – 9 миллионов рублей вместо 12,2.
Рассрочка 5% на 6 месяцев
— Первоначальный взнос: 5% — Остаток 95% через 6 месяцев — Скидка до 9% — Размер удорожания стоимости уточняйте у менеджера.
Рассрочка на 12 месяцев, ПВ 30%, ежемесячный платеж 50 000 р.
— Первоначальный взнос: от 30% — Ежемесячный платежи 50 000 рублей — Срок до 12 месяцев или не позднее 3х месяцев до ввода в эксплуатацию — Скидка до 9% — Размер удорожания стоимости уточняйте у менеджера
Рассрочка 0% на 12 месяцев, ПВ 50%, ежемесячный платеж 0 р.
— Первоначальный взнос: от 50% — Последний платеж - остаток суммы — Срок до 12 месяцев или не позднее 3х месяцев до ввода в эксплуатацию — Скидка до 18%
Ипотека траншами
— Первоначальный взнос — от 20,1% — Сумма кредита — до 100 млн рублей — При поступлении на эскроу от 40% от стоимости квартиры — Срок льготного периода уточняйте у менеджера по продажам в зависимости от приобретаемого объекта
Семейная ипотека 3,8%
Первоначальный взнос — от 20,1% (семейная ипотека) Сумма кредита — до 12 млн рублей (семейная ипотека) Срок кредитования — до 30 лет Процентная ставка — 3,8% без скидки. Предложение распространяется на жилые комплексы: Лучи 2, к.1-9, Лучи, к. 15, Дмитровское Небо, WAVE (очередь 2). Процентная ставка — 4,6% без скидки. Предложение распространяется на жилые комплексы: Паркcайд, WAVE (очередь 1), Обручева 30, Зиларт Grand (дом 18)
Ипотека 7,4%
— Первоначальный взнос — от 20,1% — Сумма кредита — до 100 млн рублей — Срок кредитования — до 30 лет — Процентная ставка — 7,4% на первый год, далее 29,5% — Без скидок
Ипотека для всех 18,39%
Первоначальный взнос — от 25,1% Сумма кредита — до 60 млн рублей. Срок кредитования — от 3 до 30 лет. Процентная ставка — 18,39% на весь срок (при использованием карты "ХАЛВА"). Без скидки ПАО «Совкомбанк». Генеральная лицензия Банка России № 963
В ЖК Лучи рассрочка на машино-места на 3 года или скидка!
Возможность приобретения машино-мест со скидкой до 10%, либо в рассрочку на 36 месяцев (ПВ 10%, ежеквартальные платежи) в ЖК Лучи.
ЖК Лучи рассрочка на кладовые на 2 года или скидка!
Возможность приобретения кладовых со скидкой до 10%, либо в рассрочку на 24 месяца (ПВ 10%, ежеквартальные платежи).
Скидка 60% на оформление машино-места или кладового помещения
«Группа ЛСР» (ведущий строительный холдинг России) предоставляет уникальные условия на услуги по оформлению машино-мест и кладовых помещений. При заключении Договоров участия в долевом строительстве / купли-продаже для всех новых покупателей будет предоставляться скидка в размере 60% на услуги по сопровождению сделок клиентов. Таким образом конечная стоимость для клиента составит – 20 000, 00 рублей (в т.ч. НДС).
Электронная регистрация сделок
Уважаемые клиенты! Информируем Вас о том, что с 1 марта 2025 г. все сделки с недвижимостью будут осуществляться только через процедуру электронной регистрации.
Бесплатное такси до офисов продаж
Подобрать лучшие варианты квартир и индивидуальные условия покупки можно в наших офисах продаж, для этого «Группа ЛСР» предоставляет клиентам бесплатное такси до офисов продаж.
Трейд-ин экспресс
Возможность приобретения квартиры по программе экспресс-трейд-ина с минимальным взносом от 5%.
Расположение
GPS координаты 55.6442, 37.3888
Отзывы
Документы
Разрешение на строительство ЖК Лучи
Акт ввода в эксплуатацию ЖК Лучи
- Акт ввода в эксплуатацию от 31.12.2017 (к.5, 6)PDF25.32 мб.
Проектная декларация ЖК Лучи
Мы нашли слишком много новостроек
и для вашего удобства отобразили 150 лучших!
Приблизьте карту, чтобы увидеть все!
Спасибо, всё понятно :)