Застройщик «ЛСР. Недвижимость-Москва»
О ЖК Лучи
ЖК «Лучи» расположен в Западном округе столицы, в районе Солнцево. Это новостройка комфорт-класса от застройщика ЛСР, компании с отличной репутацией. Комплекс находится в локации с благоприятной экологией, недалеко есть сразу несколько крупных зеленых зон.
В состав ЖК «Лучи» входят 9 многосекционных корпусов, где представлены квартиры комфорт-класса. Высота зданий варьируется от 14 до 29 этажей, при этом они расположены на комфортном расстоянии друг от друга. Форма домов такова, что секции образуют полузакрытые внутренние дворики, в которых выполняется комплексное благоустройство: высаживаются растения, устанавливаются игровые городки для детей, обустраиваются спортивные площадки и места для отдыха.
Фасады здания выдержаны в современной стилистике и единой для всего комплекса концепции, сохраняя оригинальный и запоминающийся вид. Отделка мест общего пользования производится по авторскому проекту. В каждом подъезде установлено по два-три лифта – пассажирские и грузовой – с прямым доступом в подземный паркинг.
Для безопасности жильцов предусмотрен целый комплекс мер:
— По периметру установлены камеры видеонаблюдения, есть собственная охранная служба.
— В домах есть системы защиты от дыма и пожарная сигнализация.
— Для доступа в подземную автостоянку и технические помещения подземного этажа, а также для эвакуации из них, предусмотрены эвакуационные лестницы в единой с жильем лестничной клетке, отделенные от них противопожарной перегородкой.
Для безопасности детей предусмотрена концепция «дворы без машин». Подобное решение не только уменьшает уровень загазованности, но и расширяет свободное пространство на придомовой территории. Современные детские площадки с необычными игровыми элементами предназначены для детей разного возраста.
Территория жилого комплекса «Лучи» обеспечена в необходимом объеме объектами социально-бытовой инфраструктуры. Также здесь появятся два детских сада в отдельных специально предназначенных зданиях и еще два – в пристроенных к домам помещениях. В сумме они смогут принять 800 детей. А также планируется строительство двух школ, на 825 мест каждая.
Транспортная доступность
Жилой комплекс «Лучи» расположен в престижном Западном административном округе. В пешей 3-х минутной доступности находится станция метро «Солнцево», Калининско-Солнцевской линии метро. Благодаря двум магистралям – Боровскому и Киевскому шоссе – можно легко добраться на личном транспорте до центра Москвы примерно за 30 минут.
Помимо личного транспорта жители ЖК «Лучи» могут воспользоваться городским транспортом: автобусами или маршрутными такси, которые доезжают до станции метро «Юго-Западная» всего за 20 минут.
Еще один удобный маршрут проходит по железной дороге. В комфортной доступности от жилого комплекса находятся 2 ж/д станции: «Новопеределкино» и «Солнечная». От станции «Новопеределкино» за 15 минут можно доехать до Киевского вокзала.
Окружение
Жилой комплекс «Лучи» располагается в престижном ЗАО в благоприятной природной зоне в двух километрах от Ульяновского лесопарка и Чоботовского леса, где круглый год жители смогут наслаждаться свежим воздухом, тишиной и покоем. Помимо этих лесов, в комфортной доступности находятся еще 3 парка: Мещерский, Говоровский и Тропаревский. Также рядом с ЖК находится Солнцевский центральный парк и пруды. Подобное соседство позволит в любое время года проводить время на свежем воздухе, устраивать пикники или утренние пробежки.
Район «Солнцево» обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности от комплекса действует несколько общеобразовательных учреждений: школы, колледжи и детские сады. Также недалеко расположены больница и станция скорой помощи, церковь, плавательный комплекс и спортивный клуб. В 2019 году открылась профессиональная ледовая арена «Солнцево». За покупками жители ЖК смогут ходить в многочисленные магазины, которые находятся рядом с ЖК «Лучи», а отдыхать в кафе и ресторанах.
Официальная информация от застройщика
Застройщик | ЛСР. Недвижимость-Москва |
Класс дома | Комфорт |
Этажность | от 14 до 29 этажей |
Тип стен | Монолитный |
Количество квартир | 216 |
Квартир в продаже | В продаже 463 квартиры, площадью от 31.98 до 87.57 м2 |
Высота потолков | 2.6 м |
Консьерж | Да |
Закрытая территория | Да |
Охрана | Да |
Парковка | Да |
Отделка | C отделкой (Чистовая), Без отделки |
Форма продажи | Договор долевого участия по 214 ФЗ |
Эскроу счет | Нет |
Проектная декларация на сайте застройщика |
Застройщик «ЛСР. Недвижимость-Москва»
Основана в 1993 г.
Скидки и акции в ЖК Лучи
Весенние «Лучи»: квартиры с выгодой от 500 тысяч рублей.
Предложение распространяется на двух- и трехкомнатные квартиры без отделки, а также с чистовой отделкой. Максимальная выгода при покупке сейчас может составить 900 тысяч рублей, а ее точный размер можно уточнить в офисах продаж застройщика. Акция продлится до 14 марта 2021г
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ.
Первоначальный взнос на аккредитив — 25%, срок 2-го платежа вносится до 20 мая 2021 г., остаток платежа вносится ежеквартально до 20 сентября 2021 г. или до 20 декабря 2021 г. или 20 до февраля 2022 г.; Первоначальный взнос на аккредитив — 50%, срок 2-го платежа вносится до 20 сентября 2021 г. или до 20 декабря 2021 г. или до 20 февраля 2022 г.
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ МАШИНО-МЕСТ.
Первоначальный взнос на аккредитив (м/м в домах 1, 2) — 10% от стоимости (срок 2-го платежа вносится до 20 мая 2021 г.), остаток платежа вносится ежеквартально до 20 февраля 2023 г.; Первоначальный взнос на аккредитив (м/м в домах 3, 4, 7, 8, 9) — 10% от стоимости (срок 2-го платежа вносится до 20 мая 2021 г.), остаток платежа вносится ежеквартально до 20 февраля 2022 г.; Первоначальный взнос на аккредитив (м/м в домах 5, 6) — 10% от стоимости (срок 2-го платежа вносится до 20 мая 2021 г.), остаток платежа вносится ежеквартально до 20 февраля 2024 г
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ КВАРТИР
Первоначальный взнос на аккредитив – 5% от стоимости в домах (8, 9), остаток платежа вносится до 20 мая 2021 г.; Первоначальный взнос на аккредитив — 25% от стоимости, срок 2-го платежа вносится до 20 мая 2021 г., остаток платежа вносится ежеквартально до 20 сентября 2021 г. или 20 декабря 2021 г. или до 20 февраля 2022 г.; Первоначальный взнос на аккредитив – 50% от стоимости, срок 2-го платежа вносится до 20 сентября 2021 г. или до 20 декабря 2021 г. или до 20 февраля 2022 г.;
Семейная ипотека с государственной поддержкой
Семейная ипотека с гос.поддержкой. Ставка от 4,5%
Программа «Лёгкий старт»
В рамках программы на период от 12 до 24 месяцев вы можете снизить ежемесячный платёж по кредиту на 50% от изначального платежа.
Ипотека по двум документам
Приобретите квартиру в ипотеку по двум документам!
Военная ипотека
Вы можете приобрести квартиру по военной ипотеке.
Программа «Год без платежей»
Новая программа реализуется «Группой ЛСР» совместно с Россельхозбанком. Она позволит купить понравившуюся квартиру по текущей цене уже сегодня, отсрочив обязательные платежи на целый год. Процентная ставка на весь срок кредитования – 8,7%.
Квартира в зачет!
Обменяйте свою квартиру на новую в одном из новых жилых комплексов «Группы ЛСР».
ЖК «Лучи». ЗАО. м.Солнцево
ВСЕ ВКЛЮЧЕНО! Метро, своя школа, паркинг. Двор без машин. Ипотека от 6%. Сдается в этом году.
Расположение
GPS координаты 55.6463, 37.3866
Отзывы
Документы
Разрешение на строительство ЖК Лучи
Акт ввода в эксплуатацию ЖК Лучи
- Акт ввода в эксплуатацию от 31.12.2017 (к.5, 6)PDF25.32 мб.
Проектная декларация ЖК Лучи
Мы нашли слишком много новостроек
и для вашего удобства отобразили 150 лучших!
Приблизьте карту, чтобы увидеть все!
Спасибо, всё понятно :)