ЖК Новая Развилка - отзывы

Оптимальный вариант по стоимости, расположению и инфраструктуре. Рядом садик, школа, остановка. До метро недалеко, говорю как житель глубокого замкадья. Хочу посмотреть на обещанный в этом году 13 корпус, чтобы окончательно развеять сомнения, но судя по сданному 12 корпусу всё будет ок

Прекрасная экология, современная концепция, собственная набережная

Строительство объекта было приостановлено два года назад по причине отсутствия финансирования у прежнего девелопера. Однако сейчас ситуация в корне поменялась. Новым девелопером комплекса стал ООО «Первый Строительный Трест». Компания обладает достаточной материальной и ресурсной базой, а также 17-им опытом реализации аналогичных проектов в Московской области и других регионах. Среди построенных и уже сданных проектов компании – ЖК «Таежный», микрорайон «Магнолия-парк», ЖК «Морская Симфония», ЖК «Шоколад» и т.д. Это более 500 тыс. квадратных метров. ООО «ПСТ» всегда своевременно выполняет все свои обязательства. К тому же, в данном проекте Администрация округа и Правительство МО оказывает необходимое содействие для скорейшего завершения строительства, чтобы люди получили долгожданное жилье. Теперь объект называется «Три квартала». Создана новая концепция, улучшены фасадные и инфраструктурные характеристики проекта. Это будет семейный жилой комплекс комфорт-класса. Всего три квартала из 11 домов: «Лесной», «Водный» и «Городской». В каждом из них будет все необходимое для жизни. На территории комплекса возведут два новых детских сада в дополнение к трем уже действующим в районе, а также новые корпуса для одной из самых современных и крупных школ в Подмосковье - Развилковской средней школы с углубленным изучением языков. Изюминкой всего жилого комплекса станет собственная благоустроенная набережная возле «Водного квартала» - очень атмосферная зона отдыха с лавочками, велодорожками и уютным освещением. Заядлые рыбаки, и любители покататься на лодочках и катамаранах по достоинству оценят рядом располагающийся Ащеринский пруд. На данный момент: 12-й корпус В конце августа 2020 года застройщик зашел на строительную площадку – был установлен башенный кран и завезены необходимые строительные материалы. В сентябре рабочие приступили к монолитным работам: армированию и бетонированию вертикальных конструкций первой и второй секций на уровне 14 этажа. В третьей секции на этой же высоте армировалась плита перекрытия. В ноябре монолитные стены, пилоны и перекрытия устанавливались уже на высоте 16-го этажа. В январе 2021 года завершились монолитные работы на последнем 17-м этаже. На данный момент на техническом этаже завершаются монолитные работы на секциях А и Б. На секции В возводится монолитный парапет, выкладываются блоки внутренних и наружных стен на уровне 8-14 этажей. Выбирается облицовочная плитка. 13-й корпус В 20-х числах сентября 2020 года строители приступили к разработке котлована для возведения 13-го корпуса. На площадке работали 2 экскаватора, 4 самосвала и 1 бульдозер, которые готовили грунт и подъездные пути для техники. В октябре приступили к заливке фундаментной плиты. В ноябре проводились работы по гидроизоляции и укладке защитного слоя. В январе 2021 года рабочие перешли к армированию стен минус второго этажа (подземного паркинга). Сейчас заливаются вертикальные конструкции и перекрытия между -2 и -1 этажами, устраивается гидроизоляция стен. 11-й корпус В конце октября 2020 года застройщик уже приступил к подготовке площадки для возведения 11-го корпуса. Проводился целый комплекс работ по устройству слаботочной канализации и траншеи для высоковольтного кабеля ВЧ. В январе 2021 года продолжили устраивать бетонную основу и гидроизоляцию: дорабатывается котлован секции 1. На секции 3 армируются вертикальные конструкции стен технического подполья. На секции 2 подогревается фундаментная плита, готовится арматура для вязки, выносятся инженерные сети – водопровод и слаботочные линии. Застройщик увеличил количество специалистов на площадке объекта до 120 человек.

что-то тут давно обновлений не было! в нашем (13) корпусе роют котлован, уже видно невооруженным глазом, что работа была проделана большая (наверное, это из-за нашей подземной парковки). фотки прикрепляю!

Инфраструктуры нет

Застройщик не выполняет договорные условия

Застройщик проблемный имеет несколько ЖК такие как ЖК Сходня Парк, ЖК Родники, Развилка 48 везде проблемы. Особенно в ЖК Сходня Парк застройщик прекратил строить дома в 2016 году и до настоящего момента стрительство не ведётся. Дольщики вложились, остались без квартир и денег. В ЖК Родники там тоже большая проблема 6 год строиться объект там запущена процедура банкротство.Дело в том, что на разных объектах разные застройщики и юридические лица, владецы учредители этих компаний руководство застройщика в Развилке. В Московской области работают строительные компании, которые занимаются строительными пирамидами этот застройщик один из этих обществ. В Развилке строит компания застройщик ООО "ИнвестСити" много претензий к этой компании и их руководителям.

Народ, я запуталась с этим жк. На форумах пишут, что какие-то суды и обманы дольщиков, что стройка не идет, а на сайте официальном подробная информация по темпам строительства: Уважаемые клиенты! Представляем Вашему вниманию актуальную информацию о ходе строительства ЖК «Новая Развилка». В корпусе 12 полностью возведен 8 этаж! Завершены работы по заливке перекрытий между 8 и 9 этажами. В секции В залиты вертикальные конструкции (пилоны) 9-го этажа, а также ведутся работы по заливке перекрытия между 9 и 10 этажами. Подскажите, кто тут таки решился купить - как дела на самом деле обстоят. Мне очень нравится комплекс, но боюсь ошибиться. Все-таки деньги не маленькие.

несколько раз ездил на стройплощадку, приглядывался к проекту. какие заметил плюсы? 1) действительно хорошее месторасположение 2) бодрые темпы строительства - отчет чуть ли не каждую неделю на сайте, на стройке все аккуратно 3) вежливые и компетентные сотрудники 4) в самом проекте вроде тоже все прозрачно - можно и цены на сайте посмотреть, и все документы 5) небанальные планировки - есть однушки с двумя лоджиями, например 6) цены очень адекватные для такой локации, МКАД близко, вокруг зелень 7) в проекте будут паркинги и тоже, я надеюсь, по адекватной цене. В общем, проект достоен уважения. Но в итоге мы отказались - и объясню, почему. Считаю, что в этой локации нельзя строить высотки - портится уникальная, по своей сути, благость ближайшего Подмосковья - жить в малоэтажном жилье. Да, знаю, это беда всей Москвы - нет у нас пригородов, как принято в Европе. Но думаю, что для многих этот проект будет идеальным.

Дарья Михална, согласна с Вами на все двести! География у ЖК великолепная, никаких заводов, сплошная зелень. Хоть где-то в Москве еще природа сохранилась.

Дарья Михална, согласна с Вами на все двести! География у ЖК великолепная, никаких заводов, сплошная зелень. Хоть где-то в Москве еще природа сохранилась.

транспортная доступность

расстояние до МКАД и Каширского шоссе небольшое и одновременно комфортное – по прямой это 1,5 км и 500 метров, соответственно. Не слишком шумно и вроде бы близко.

Согласен на все сто с предыдущим отзывом! Поражает, что все необходимое в двух шагах, но в районе ЖК по-прежнему сохранилась зелень и природные водоемы. Очень удачное место.

Дарья Михална, согласна с Вами на все двести! География у ЖК великолепная, никаких заводов, сплошная зелень. Хоть где-то в Москве еще природа сохранилась.

недавно ездили, 10-й этаж полностью уже поставили, 11 на пол пути))

Пошурудил по интернету, приценился, доехал до офиса продаж и тадам)) Можно поздравлять с покупкой)))) По факту все нормас, менеджер крутой парень, показал все доки, даже о муниципальном значении стройки! Ухху, поскорей бы съехать от родителей)))))

Мне вот очень нравится, что совхоз Ленина рядышком - там и строительный рынок, и торговли много всякой, комплексы. Ярмарка совхозная каждую неделю. А летом можно подрядиться клубничку собирать. Из-за одного этого соседства поехала бы квартиру в этом жк покупать.

Строят быстро!

Не заметил

Купил два месяца назад, сегодня ездил последний раз. Прогресс налицо, жена довольна))

муниципальная инфраструктура плюс своя

не вижу

По архитектуре не блещет, конечно, зато цены по карману. И внесенные по договору деньги за бронирование рассматриваются как аванс, вычитается сумма из общей стоимости квартиры. А если желательно платеж рассрочить - в таком случае идут на встречу, работают в индвивидуальном порядке. Плавали знаем. )

Что-что тут про клубнику? Я ее тоже очень люблю.)) И про расположение согласна, в этом районе пока еще на голове друг у друга не строятся.

Мы вложились в "Развилку", и, надеемся, не зря. Уже после того как все подписали на ипотеку, я выяснил, что другой ЖК застройщика, Сходня Парк, встал мертвым колом... Наш пока, ть-фу-тьфу, строится, и я надеюсь, что достроится (скачал фотки с сайта, начало февраля) Но ситуация все равно неприятная.

весь интернет перевернул, когда выбирал квартиру. рискнул, оформил договор здесь. спустя пол года - не жалею, проект отличный, скорость устраивает.

Ездим на стройку раз в месяц после покупки (в декабре) , каждый раз видна динамика. PS Проблем добраться не было никогда - огромный плюс!

муниципальная программа

Все моменты с детскими учреждениями учтены: здесь в Развилке 3 детских сада и школа на полторы тыщи мест. Плюс в самом жк еще 2 сада, поликлинника, а к школе пристройки сделают. Это раз. А два - это то чего я не переношу, так это магазины внизу под окнами, так вот здесь их на первых этажах не будет, ТЦ построят отдельно, но рядом. Или даже два.

Инфраструктура отличная

Пока не выявлены

Красивый парк, особенно зимой! Хотя я уверена, что летом не хуже)

хорошая экология

пока не замечены

Новостройка совсем недалеко от мкад и по разумной цене - просто находка для меня. Навела справки о застройщике, посоветовалась с юристом - бумаги у компании в порядке. Обещают достаточное количество парковочных мест, только бы не объегорили. Будем с мужем брать здесь 2к без ипотеки. Пока в заявленные сроки строительство укладывается. Т-т-т.

НЕТ

МНОГО

СОВЕТУЮ ПРЕЖДЕ ЧЕМ ВКЛАДЫВАТЬ В "ДОЛГОСТРОЙ" ЖК "НОВАЯ РАЗВИЛКА" ЗАСТРОЙЩИК ООО "ИНВЕСТСИТИ" ОБЯЗАТЕЛЬНО ИЗУЧИТИ ДОКУМЕНТЫ ЗАСТРОЙЩИКА И ОСОБЕННО ФАМИЛИИ РУКОВОДИТЕЛЕЙ ТУРОВСКИЙ ОЛЕГ АРКАДЬЕВИЧ, ЗАПЕНИН РОМАН АНДРЕЕВИЧ, ЮДИЧЕВ ВИКТОР ВАСИЛЬЕВИЧ, ШПОЛЯНСКИЙ МИХАИЛ ЛЕОНИДОВИЧ.А Правда, сейчас застройщик переоформил 80% доли компании на подставных учредителей. Стройка стоит 8 месяц, застройщика проверяет МВД и прокуратура.